Están falseando los datos de la vivienda

Cualquiera que lleve unos meses buscando piso sabe que los precios no sólo no suben sino que están bajando, creo que hasta se está empezando a ver algún desplome de más de un 25% respecto a la tasación del pasado verano. No sólo eso, hay multitud de indicadores que van en esa línea: subastas inmobiliarias con descuentos del 30%, caída de la contratación de hipotecas, informaciones de portales inmobiliarios que confirman esa bajada, compradores que se echan para atrás y dejan plantados a vendedor y notario, desplome bursatil de las inmobiliarias, la sobrevaloración, la caída en las ventas,…

Pues bien, la prensa generalista, bien amamantada por sus inmobiliarios anunciantes, sigue pretendiendo hacernos creer que se ha moderado la subida del precio de la vivienda, pero en el entretanto publican perlas que van en dirección contraria; menos mal que está Internet, si, ese Internet pequeño y personal, donde no llegan las tijeras de la censura y que nos permite enterarnos de lo que pasa. Eso sí, igual que es precisa una regeneración de los partidos políticos, creo que es inevitable que se regenere también la prensa de este país.

Servicio creado por facilisimo.com especialistas en pisos en Madrid

Añadido el 24 de julio
Ahora lo que sucede es que no me creo este gráfico, creo que el precio de los pisos anunciados en Fotocasa ha bajado bastante más, me temo que los datos con los que se elabora este gráfico tienen “algunos retoques”

Swotti: por fin salimos de las redes sociales

Hacía tiempo que no salía algo realmente nuevo en Internet, llevábamos más de un año con redes sociales que rizaban el rizo, redes sociales hasta en la sopa, y parece que la gente ya se estaba cansando de generar contenidos para que otro los monetizara.

Por fin ha salido una página que te devuelve más de lo que le das, desde el primer momento, vamos un retoño de Google, se llama Swotti y es un buscador de opiniones sobre productos, Swotti me recuerda a Lycos, porque su logo es un sabueso, curiosamente, Terra es un cliente de Buzztrend, que así se llama la empresa de Swotti. Ahora sólo falta que Terra vuelva a poner 1Bpts (6.000M€) encima de la mesa para comprar Swotti, al igual que hizo con Lycos,… va a ser que no.

El caso es que el perrillo se toma un tiempo para buscar opiniones sacadas de foros y blogs sobre un producto y consigue etiquetarlas y sumarlas utilizando web semántica (3.0), casi ná, aunque tiene bastantes cosas que mejorar.

Google: el Rey ha muerto, viva el Rey

Los ciclos de vida de las tecnologías de la información y la comunicación son cada vez más cortos y violentos, quizás se debe a que no son realmente ciclos de vida porque tampoco hay detrás una nueva tecnología. La globalización ha convertido en gigantescas a empresas como Microsoft, Yahoo o Google, más recientemente. Estas empresas han triunfado explotando pequeñas ventajas tecnológicas basadas en Desarrollo e innovación, y se ha dejado de lado la Investigación por lo que no se ha podido llegar a una nueva tecnología, a una ruptura con lo anterior. Quizás ese sea el problema de la I+D+i norteamericana de los últimos 20 años… que se ha olvidado de la I; esto lleva a liderazgos muy efímeros, aunque consigue crear empresas enormes, dado que poseen un mercado enorme que comerse.

La decadencia de Microsoft se veía venir hace 5 años con la avalancha de demandas por vulnerar la competencia, el movimiento de código abierto, y, en definitiva el asco que empezaban a dar las ventanitas a una gran parte de sus usuarios; eso sí, sacar Windows Vista fue definitivo, si bien Microsoft ha penetrado hasta el subconsciente del consumidor y mucha gente piensa que no hay vida más allá del Windows, pero será cuestión de tiempo el que vayan probando Linux o Mac.

Ahora resulta que el modelo Google de ingresos basado en pinchazos empieza a languidecer, Google tiene a su favor que ha conseguido atar a los usuarios con su Gmail, Google Video, Calendar, iGoogle,… Pero todo se acaba, ¿quién será el nuevo rey? ¿habrá por fin una tecnología disruptiva o seguiremos mareando la perdiz?

Internet es una chufla III

Como no podía ser de otra manera se ha abierto la guerra por los datos, dado que es el principal capital de las redes sociales, más que principal, es su único valor, a saber, Facebook y Plaxo han entrado en guerra por la importación de datos de una plataforma a la otra, lo cual me resulta muy divertido.

¿Lo lógico no sería que la propiedad de los datos fuera del usuario y no de la plataforma? A ver si se va a derrumbar todo el castillo de naipes, recordemos que hoy Facebook vale 15.000M$, es decir, lo mismo que Terra pagó por Lycos, curiosa coincidencia ¿verdad?

Kerviel o la vergüenza de Francia

Hay que ser muy inocente para creer que un corredor de bolsa como Jérôme Kerviel pueda desfalcar 4.900M€ sin que se entere nadie de Societé Géneral, pues bien, leemos hoy en Cinco Días, que el buen Jérôme ha entrado en prisión preventiva, y que nadie del banco sabía nada, bueno, nadie nadie, no, porque puede que un compañero suyo, al que no se ha identificado, estuviera al corriente,… en definitiva, que como canta demasiado sacar un único chivo expiatorio para 4.900M€, buscarán otro más, y así sólo tocan a 2.450M€ por barba.

Jamás pensé que en Francia pudiera ocurrir algo así, y todavía me cuesta asumir que mis admirados vecinos sean capaces de tragarse esto, pero, ¿y los accionistas de Societé Géneral? ¿no van a intentar buscar la verdad?

Añadido el 21 de febrero: no está muy claro que los accionistas de Societé Géneral busquen la verdad o no, lo que parece evidente es que muchos de ellos están huyendo del banco como de la pólvora, y sus acciones valen la mitad que hace un año, eso sí, la Prensa Económica en masa ha sentenciado que la culpa la tiene el pobre Kerviel y las Subprime, y que pese a todo esto Societé Géneral sigue teniendo beneficios.

Añadido el 13 de marzo: Un antiguo colega de Jerôme Kerviel, el ex operador de mercados de Société Générale (SG) al que el banco echa la culpa por las pérdidas de 4.900 millones de euros, ha sido puesto en libertad tras ser interrogado por los investigadores.

Añadido el 18 de marzo de 2008: Liberado el “broker” de SocGen acusado de fraude.  O sea que si Kerviel es culpable, 4.900M€ le han salido por un par de meses de cárcel.

Añadido el 29 de abril de 200: El acosos contra Société Générale por el caso Kerviel se cobra la cabeza de su presidente. Artículo en El País

Código abierto

La gente no se va al software libre

porque sea más barato

sino porque funciona mejor.

 
Proverbio ovetense

El castañazo de la Bolsa

21 de enero de 2008

Una semana bajando y hoy un 7%, ni más ni menos, le echan la culpa a Wall Street pero no es así, también le echaban la culpa a las hipotecas de alto riesgo de Arkansas y tampoco era así, la cuestión es que se ha creado un Mercado de Derivados que duplica en volumen al Mercado Real y es básicamente especulativo, es decir, lo que tenemos es una crisis de confianza.