Crisis o purga

Sorprende que hace sólo un año todo el mundo se animaba a invertir su dinero y el de otros – principalmente – sin valorar demasiado el trabajo que iba a costar devolverlo, hoy, en cambio nosotros mismos nos hemos reducido nuestra capacidad de endeudamiento a la mitad. ¿Tanto ha cambiado el mundo en un año o es que somos animales sociales que vemos sólo el corto plazo?
Creo que hay dos tipos de crisis, las cíclicas que llevan a una purga superficial y que hacen que valoremos mejor los productos y servicios, y las crisis históricas como la Gran Depresión de 1929, estas últimas vienen a corregir desequilibrios severos y provocan grandes cambios. Si estamos ante una de las primeras o de las segundas, será el tiempo el que dicte sentencia, pero un dato objetivo es que el mercado secundario dobla al primario a nivel mundial, es decir, que hemos llegado a unas cuotas de especulación nunca vistas.
Pienso que lo ideal antes de tomar una decisión que afecte a nuestro bolsillo sería hacernos cuatro preguntas y no prestar atención a los mensajes catastrofistas ni tampoco a los muy optimistas, estas preguntas serían:
– ¿Dónde estoy?
– ¿Dónde me gustaría estar?
– ¿Dónde estaré?
– ¿Dónde me gustará estar?

Consenso

Hasta 2006 nos pusimos de acuerdo en que la vivienda subía, y subió

en 2006 nos pusimos de acuerdo en que la vivienda era demasiado cara, y está bajando

desde 2006 nos pusimos de acuerdo en que la I+D era importante, y posiblemente estemos inflando la tecnología

Añadido el 9 de junio

Por inflar la tecnología me refiero a que se compran empresas por mucho más de lo que valen, entiendo que la palabra tecnología aquí, puede inducir a error, las empresas infladas son principalmente de Internet, y dichas compañías no son precisamente Investigadoras, ni, en muchos casos, Desarrolladoras (I+D), sino que son, tan sólo, innovadoras.

Están falseando los datos de la vivienda

Cualquiera que lleve unos meses buscando piso sabe que los precios no sólo no suben sino que están bajando, creo que hasta se está empezando a ver algún desplome de más de un 25% respecto a la tasación del pasado verano. No sólo eso, hay multitud de indicadores que van en esa línea: subastas inmobiliarias con descuentos del 30%, caída de la contratación de hipotecas, informaciones de portales inmobiliarios que confirman esa bajada, compradores que se echan para atrás y dejan plantados a vendedor y notario, desplome bursatil de las inmobiliarias, la sobrevaloración, la caída en las ventas,…

Pues bien, la prensa generalista, bien amamantada por sus inmobiliarios anunciantes, sigue pretendiendo hacernos creer que se ha moderado la subida del precio de la vivienda, pero en el entretanto publican perlas que van en dirección contraria; menos mal que está Internet, si, ese Internet pequeño y personal, donde no llegan las tijeras de la censura y que nos permite enterarnos de lo que pasa. Eso sí, igual que es precisa una regeneración de los partidos políticos, creo que es inevitable que se regenere también la prensa de este país.

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Añadido el 24 de julio
Ahora lo que sucede es que no me creo este gráfico, creo que el precio de los pisos anunciados en Fotocasa ha bajado bastante más, me temo que los datos con los que se elabora este gráfico tienen «algunos retoques»